A 10 min de Puiseaux, maison individuelle de 71 m² environ sur un terrain clos de 3004 m². Construction traditionnelle des années 1990, la toiture est en tuiles mécaniques, elle est en bon état, une haute verrière véranda sur la façade au dessus du sous-sol. Une entrée, un couloir, la porte s’ouvre sur le salon séjour de 15,47 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains baignoire avec une vasque, puis un WC indépendant, et une première chambre composent ce semi Rez-De-Chaussée. Dans le salon, un escalier bois pour l'étage : grande pièce palière et la deuxième chambre de 17,82 m². C’est relié au tout à l’égout. La chaufferie au fioul est située dans le sous-sol, elle alimente les radiateurs de l’habitation. Les menuiseries portes, fenêtres, velux sont toutes en double vitrage. Le classement énergétique est bon en « D ». Bus de ramassage scolaire. On pourrait envisager une extension, sans demander un permis de construire, la loi le permet : construire un agrandissement de 40 m² accolés à la maison, simplement, en faisant une déclaration préalable en mairie de Boësses. (En fait, c’est une demande d’autorisation au Maire). A saisir rapidement ! Contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 551835 )
In BOËSSES 45390 at 3km from BEAUMONT DU GÂTINAIS, small shops. Supermarkets at 7 km Puiseaux and 9 km Beaune la Rolande
Le Breuil-sous-Argenton
House • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 71 m² • ref: 830030681266
$160,448
Spaces
Rooms3
Floors3
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Surfaces
Living71 m²
Land3004 m²
Internal15 m²
Total71 m²
Le Breuil-sous-Argenton
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Energy efficiency rating
D
226
Environmental (CO₂) impact rating
F
67
Hervé BLANQUER
Phone number
+336 ...
Hello, my name is Hervé BLANQUER, I am at your disposal and receptive to your projects of purchase, sale or rental, in my capacity as an active retiree, I take a lot of pleasure in exercising my profession as a real estate agent and that for nearly eight years.
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I live in Darvault, very close to Nemours 77140, cited to poppies, its station of St Pierre Les Nemours, a train to Paris every hour, its toll motorway A6, Paris 75 km in 45 minutes, all amenities, supermarkets, hospital, its cathedral, its castle on the banks of the Loing. From the south of the Seine et Marne, I radiate on three bordering departments, so the south 77, the north of the Loiret 45 and the west of the Yonne 89.
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Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez