Apartment

NICE EST - APPARTEMENT 3 PIECES - 54 m² - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - VENDU LOUÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF - CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 54,44 m² carrez au 3ème étage d'un immeuble situé à la sortie du quartier de l'Ariane. Cet appartement très fonctionnel et doté de nombreux rangements a été remis en état en 2023. Il se compose d'une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour/salle à manger de 14 m² donnant sur une terrasse d'environ 15m² sans vis à vis, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC séparé. Ce bien conviendrait parfaitement à un investisseur puisqu'il est loué depuis le 1er février 2023 aux termes d'un bail meublé de 1 an qui a été tacitement reconduit le 1er février de cette année. Le loyer est de 830 euros charges comprises. Ce quartier sera également desservi par le tramway d'ici quelques temps depuis le centre ville de Nice. Vous souhaitez connaitre l'adresse, avoir plus d'informations sur le bien, organiser une visite? Votre contact : Nadia ECALLE - 07 69 09 35 05 - necalle@efficity.com - Du lundi au samedi - Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919661314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris