SOUS OFFRE ACCEPTÉE*''Exclusivité*** Messa Ehrlacher vous présente à Cagnes sur mer, dans un quartier recherché, une lumineuse maison mitoyenne d'architecte de 99 m2 loi Carrez, au calme garanti et sans vis à vis. Ce bien en excellent état, assez rare sur le marché, comprend une entrée avec des escaliers qui vous mènent tout d'abord au coin nuit : 3 chambres avec rangement, dont une suite parentale (salle d'eau privative et dressing), une salle de bain double vasque et un wc indep. Puis quelques marches pour accéder à l'espace vie de 48 m2 env. (séjour et cusine us aménagée et équipée) desservi par une belle terrasse en bois exotique, avec vue sur le jardin privatif de 141 m2 env. (terrasse en bois exotique incluse) exposée sud ouest. Cerise sur le gateau : vous profiterez d'une très belle terrasse carrelée sur toit de 50 m2 env. accessible depuis le séjour par quelques marches. Depuis cette superbe terrasse sur le toit, vous bénéficierez d'une vue dégagée avec entre autres une vue sur le bourg médiéval du haut de Cagnes. Vous n'êtes pas au bout de vos surprise : un double garage de 47m2 env. avec portes motorisées. Possibilité d'installer une mezzanine dans le garage grâce à l'importante hauteur sous plafond. Prestations : double vitrage, baie coulissante, store toile automatique, volet roulant, cumulus récent, piscine hors sol de 2x4m, espace buanderie/cave attenant au garage, 1 parking devant l'entrée du double garage. Copropriété de 2008, sécurisée, intime de seulement 5 lots. Ravalement façade très récent.Charges mensuelles 110 €/mois env. Taxe foncière 1 836 €. Coup de coeur assuré. Idéal famille ou résidence secondaire. 06 02 71 79 09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAGNIFICENT TERRACED HOUSE WITH TERRACES AND GARAGES
06800 Cagnes-sur-Mer
Villa • 4 room(s) • 3 bed. • 100 m² • ref: protexa2024
$612,585
Spaces
Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Parking lots (outside)1
Surfaces
Living100 m²
Land141 m²
Garden141 m²
Garden
Parking
Swimming pool
Garage
Terrace
Cagnes-sur-Mer
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Southwest orientation
Clear view on city
TypeHouse
Construction year2008
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
165
Environmental (CO₂) impact rating
A
5
Messa. EHRLACHER
Phone number
+33 0...