Champel, Beautiful apartment with occupied life annuity

Geneva
Condo/Apartment • 8 room(s) • 205 m² • 4th floor • ref: 4938157
$2,649,382
This 8-room apartment, on the 4th floor of a very well maintained building, is ideally located in a quiet area, in the popular area of Champel, close to amenities and transport
With a PPE surface area of 205.2 m2, the apartment is distributed as follows:
- a large entrance hall, with guest toilet and cloakroom
- three spacious adjoining rooms, dining room and double living room, opening onto a balcony
- two bedrooms with wardrobe and plenty of storage space in the hall leading to the bedrooms
- two bathrooms
- a second entrance with hall and guest toilet
- a bedroom and a small room
- a bathroom
- a cellar
- a box in S/S
To be updated and refreshed
Sale of an occupied life annuity
Market value: CHF 2,600,000
Lump sum (one-time payment): CHF 2,251,000
F.88 years old

Diese durchgehende 8-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes liegt ideal in ruhiger Lage im beliebten Viertel Champel, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.
Mit einer PPE-Fläche von 205,2 m2 ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- eine große Eingangshalle mit Besucher-WC und Garderobe
- drei geräumige Zimmer in einer Reihe, Esszimmer und Doppelwohnzimmer, mit Zugang zu einem Balkon
- zwei Schlafzimmer mit Garderobe und viel Stauraum in der Halle, die zu den Schlafzimmern führt
- zwei Badezimmer
- ein zweiter Eingang mit Halle und Gäste-WC
- ein Schlafzimmer und eine kleine Kammer
- ein Badezimmer
- ein Keller
- eine Box in S/S
Auf den neuesten Stand zu bringen und zu erfrischen.
Verkauf einer besetzten Leibrente
Verkehrswert: CHF.2'600'000
Bouquet (einmalige Zahlung): CHF.2,251,000
F.88 Jahre alt

This 8-room walk-through apartment, on the 4th floor of a very well-maintained building, is ideally located in a quiet, sought-after Champel district, close to amenities and transport links.
With a surface area of 205.2 m2, the apartment is distributed as follows :
- a large entrance hall, with visitor toilet and checkroom
- three spacious adjoining rooms, dining room and double living room, opening onto a balcony
- two bedrooms with closets and ample storage space in the hallway leading to the bedrooms
- two bathrooms
- a second entrance hall with guest WC
- one bedroom and one small bedroom
- a bathroom
- a cellar
- a box in S/S
To be updated and refreshed
Occupied life annuity
Market value: CHF.2,600,000
Bouquet (single payment): CHF.2,251,000
F.88 years old

Spaces

Rooms8
Toilet rooms1
Balconies1

Surfaces

Living205 m²
Balcony

Geneva

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TypeCondo/Apartment
Construction year1972
Renovation year2000