Luxury 8 bedroom villa for rent in Belém, Lisbon

Lisbon
Villa • 8 bed. • 6 bath. • 304 m² • ref: PT-123441125-69
$6,121
$6,547-426
Descripción

CASA T8 EXCLUSIVA Y VERSÁTIL CON JARDÍN – RESTELO, LISBOA

/ LA CASA
Amplia villa con 8 dormitorios y 4 salones Ubicado en uno de los barrios más distinguidos y valorados de Lisboa, que ofrece 350,00m² de área bruta de construcción, distribuidos en cuatro plantas, un jardín bien cuidado y un garaje cerrado para dos coches. Objeto de remodelación con el tiempo, tiene muy buenas áreas y tres frentes, orientados al sur, oeste y norte, que le dan excelente luminosidad. Un sistema compuesto que integra paneles solares y bomba de calor permite la producción de agua caliente sanitaria y alimenta la calefacción central, disponible en todas las estancias, añadiendo confort térmico a toda la casa.
Cruzando la parte delantera del jardín privado accedemos al terreno planta 0, donde un amplio hall de entrada (16,58m²) sirve de antecámara que conduce a los salones y comedores interconectados (19,60m² y 19,20m²), desgarrado por varias ventanas, dos de las cuales son balcones que se abren a un balcón abierto con vistas al Área privada al aire libre en la parte trasera. La cocina (14,45m²), totalmente equipada y con múltiples soluciones de almacenaje, conecta con uno de los salones y permite el acceso a una soleada terraza. La luz que invade el espacio genera una atmósfera acogedora que invita a descubrir el descanso. En esta planta también encontramos un baño de servicio (3,41m²), las escaleras de acceso a las plantas superior e inferior, así como un moderno ascensor (que da servicio a tres de las plantas).
Una sensata distribución de las habitaciones resalta la separación entre El área social y privada de la propiedad. En la 1ª planta encontramos un dormitorio de 12,95m² con armario empotrado, otro de 10,00m² también con armario empotrado y balcón, un salón de 7,00m² y la suite (18,00m²), con armario empotrado y acceso al balcón, servida por una casa. Baño completo con 5,46m². En el recibidor de esta planta (5,73m²) encontramos también un baño completo de apoyo a los dormitorios (3,63m²), así como las puertas de acceso al ascensor y a la buhardilla.
En la 2ª planta, buhardilla, tenemos un amplio y luminoso espacio (28,10m²), servido por un baño completo (3,80m²) y un gran armario, que puede utilizarse como dormitorio o salón, aprovechando su conexión con una agradable terraza de 14,46m² y la magnífica panorámica. vistas que ofrece esta planta sobre el barrio, el río Tajo y el extenso entorno ribereño.
Con acceso mediante ascensor o escaleras, la planta -1 (sótano) ofrece cuatro habitaciones (14,10m², 12,75m², 12,54m² y 9,75m²) que se prestan a múltiples usos según necesidad, interconectados por un área de circulación (10,16m²) y un baño completo (3,41m²). Los ventanales de dos de esos espacios también permiten el acceso tanto a la zona exterior privada de la parte trasera, con zonas de barbacoa, ocio y jardín, como a una sala polivalente (26,10m²) equipada con barra, cocina y aseo. La propiedad revela un gran potencial de adaptación ya sea como vivienda o, al mismo tiempo, si así lo desea, para desarrollar una actividad profesional. La casa también está preparada para facilitar el acceso y uso a personas con movilidad reducida.
Construida en 1950, esta gran casa adosada de arquitectura tradicional se ubica en un terreno de 442,20m², de los cuales 328,20m² corresponden a superficie descubierta. La propiedad incluye además como dependencias un garaje cerrado (31,33m²) con acceso directo a la calle a través del jardín y, contiguo a este, una habitación que sirve de lavadero (7,04m²).
/ EL BARRIO Y EL ENTORNO
En el reconocido barrio de Restelo podrás vivir un estilo de vida único, marcado por la tranquilidad y el fácil acceso a pie a comercios y servicios cercanos, entre ellos restaurantes, variedad de pequeñas tiendas de barrio, jardines, espacios infantiles y educativos. establecimientos. A un paso del centro histórico y cultural de Belém, a sólo 750 metros de la Av. da Virgínia/Estrada Marginal (N6), a 2,5 km (5 minutos en coche) del intercambio de Monsanto en la A5 (autopista Lisboa-Cascais). y comunicada por rutas de autobús y tranvía, esta propiedad goza de una excelente accesibilidad a los principales puntos de interés de la capital y a las zonas de recreación y ocio ribereñas.
Una excelente oportunidad para quienes buscan exclusividad, con un equilibrio perfecto entre buenas zonas y una experiencia de barrio tranquila. Ven a ver tu nuevo hogar, ¡te estoy esperando!

Nota: Las condiciones generales exigidas por el propietario son las siguientes: entrega de 5 anticipos (entre alquiler y fianza) en el momento de la firma del contrato, con previa presentación de información sobre los ingresos y garantías del futuro inquilino, y duración del contrato de alquiler a acordar. La propiedad está disponible para entrada inmediata.

Licencia de uso nº 409, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa, el 23/10/1950

/////// (inglés abajo)

VILLA T8 EXCLUSIVA Y VERSÁTIL CON JARDÍN – RESTELO, LISBOA

/ LA VILLA
Amplia villa con 8 dormitorios y 4 salones ubicada en uno de los barrios más distinguidos y valorados de Lisboa, con 350,00m². m de superficie bruta de construcción, distribuidos en cuatro plantas, un cuidado jardín y garaje cerrado para dos coches. Sometido a remodelación en el tiempo, cuenta con muy buenas áreas y tres frentes, orientados al sur, oeste y norte, que le confieren excelente luminosidad. Un sistema compuesto que integra paneles solares y una bomba de calor permite la producción de agua caliente sanitaria y también alimenta la calefacción central, disponible en todas las estancias, añadiendo confort térmico a toda la casa.
Cruzando la parte delantera del jardín privado accedemos al terreno planta, donde un amplio hall de entrada (16,58m²) sirve de antecámara que conduce a los salones y comedores interconectados (19,60m² y 19,20m²), divididos por varios ventanales, dos de ellos miradores que dan a un balcón abierto con vista al área privada al aire libre en la parte trasera. La cocina (14,45m²), totalmente equipada y con múltiples soluciones de almacenaje, conecta con el salón y permite el acceso a una soleada terraza. La luz que invade el espacio genera una atmósfera acogedora que invita a descubrir el descanso. En esta planta también encontramos un baño de servicio (3,41m²), escaleras de acceso a las plantas superior e inferior, así como un moderno ascensor (que da servicio a tres de las plantas de la casa).
Una sensata distribución de las habitaciones resalta la separación entre las áreas sociales y privadas de la propiedad. En el 1er piso encontramos un dormitorio de 12,95m². m con armario empotrado, otro con 10,00m². m también con armario empotrado y balcón, un pequeño salón de 7,00m². m y la suite (18,00m²), con armario empotrado y acceso a balcón, servía de baño completo (5,46m²). En el recibidor de esta planta (5,73m²) encontramos también un baño completo de apoyo a los dormitorios (3,63m²), así como las puertas de acceso al ascensor y a la buhardilla.
En la 2ª planta, la buhardilla , nos recibe un espacio amplio y luminoso (28,10m²), servido por un baño completo (3,80m²) y un gran armario, que se puede utilizar como dormitorio o como salón, aprovechando Su conexión a un agradable terreno de 14,46m². m de terraza y las magníficas vistas panorámicas que ofrece esta planta sobre el barrio, el río Tajo y el amplio entorno ribereño.
Con acceso mediante ascensor o escaleras, la planta -1 (sótano) ofrece cuatro habitaciones (14,10m², 12,75m² m, 12,54m² y 9,75m²) que se prestan a múltiples usos según necesidad, interconectados por una zona de circulación (10,16m²) y un baño completo (3,41m²).. Los ventanales de dos de esos espacios también permiten el acceso tanto a la zona exterior privada de la parte trasera, con zonas de barbacoa, ocio y jardín, como a una sala polivalente (26,10m²) equipada con barra, cocina y aseo. La propiedad revela un gran potencial de adaptación ya sea para vivienda o, al mismo tiempo, si se desea, para desarrollar una actividad profesional. La casa también está preparada para facilitar el acceso y uso a personas con movilidad reducida.
Construida en 1950, esta gran casa adosada de arquitectura tradicional se ubica en un terreno de 442,20m². m, de los cuales 328,20m². m corresponde al área descubierta. La propiedad también incluye un garaje cerrado (31,33m²) con acceso directo a la calle a través del jardín y, contiguo a este, una habitación que hace las veces de lavadero (7,04m²).
/ EL BARRIO
En el reconocido barrio de Restelo podrá experimentar un estilo de vida único, caracterizado por la tranquilidad y el fácil acceso a pie a comercios y servicios cercanos, incluidos restaurantes, una variedad de pequeñas tiendas de barrio, guarderías y colegios. A un paso del centro histórico y cultural de Belém, a sólo 750 metros de la Av. da India/Estrada Marginal (N6), a 2,5 km (5 minutos en coche) del cruce de Monsanto en la A5 (autopista Lisboa-Cascais). y comunicada por rutas de autobús y tranvía, esta propiedad disfruta de una excelente accesibilidad a los principales puntos de interés de Lisboa y a las zonas recreativas y de ocio en el frente ribereño.
Una excelente oportunidad para quienes buscan exclusividad, con un equilibrio perfecto entre buenas zonas y una zona tranquila. experiencia de barrio. Ven y descúbrelo tú mismo. ¡Te estoy esperando! Ven a ver tu nuevo hogar, ¡te estoy esperando!

Precondiciones requeridas: Cinco alquileres a pagar por adelantado (depósito de alquiler) a la firma del contrato; Se requiere la presentación previa de información sobre la situación económica del futuro inquilino. Propiedad disponible para entrada inmediata.

Licencia de vivienda nr. 409, expedida el 23.10.1950 por la Câmara Municipal de Lisboa.
Licencia de Uso - Licencia de Uso nº 409, expedida por C. M. Lisboa el 23.10.1950

Spaces

Bedrooms8
Bathrooms6

Surfaces

Living304 m²
Land442 m²
Internal350 m²
Amenities extracted by AI.
Balcony
Barbecue
Garage
Garden
Lift
Terrace

Lisbon

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
Energy efficiency rating
C
Environmental (CO₂) impact rating
C