House for sale, Bragança, Alfandega da Fé, Alfândega da Fé, Portugal, in Alfândega da Fé, Portugal

Alfândega da Fé
Villa • ref: VN 261
$94,462
À VENDA | MORADIA T-3 | RUA SÃO JOÃO DE DEUS | ALFÂNDEGA DA FÉ

Moradia com elevado potencial, de rentabilidade.

Encontra-se situada na Zona Histórica e ARU (Área de Reabilitação Urbana), usufruindo assim os investidores de um benefício fiscal na tributação dos rendimentos obtidos,  APENAS 5% em sede de IRS.
.
Excelente zona para investir, está rodeada de comércio e serviços nas imediações.

- 112 m2 de área bruta privativa;
-  Salão;
- 2 casas de banho;
- 3 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Garagem para 1 viaturas;
- Espaço comercial com 55 m2;

Os rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de IRS residentes em território português são tributados à taxa de 5%, sem prejuízo da opção pelo englobamento, quando sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de (n.º 7 do artigo 71.º do EBF):
 
. Imóveis situados em 'área de reabilitação urbana', recuperados nos termos das respetivas estratégias de reabilitação;

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Alfândega da Fé

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Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data