Cette belle maison d’architecte de 285 m2 est située sur la commune de Mérignac, dans un quartier résentiel calme, à 5 min du Tram A (Merignac Soleil), Bus 34 et 15 min en voiture de Bordeaux centre, proche du Parc Féau, commerces, écoles et commodites.
Elle se compose d’une grande entrée qui s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec son salon cathédrale agrémentée d'une cheminée traversante et d'un bel espace dinatoire. La cuisine semi-indépendante de bonne facture, avec sa verriere atelier, est entièrement meublée et équipée .
L'espace nuit, se répartit sur deux niveaux. En rez de chaussée, vous decouvrirez une belle suite parentale avec salle d’eau privative avec douche à l'italienne et grands placards coulissants, un WC indépendant avec coin lave main et une lingerie.
Puis à l’étage, un grand palier aménagé en bel espace bureau dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain/douche et un WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse donne sur une grande véranda/jardin d'hiver de 40m2 dont les baies vitrées s'ouvrent sur un trés agréable jardin paysager avec un espace dédié à la detente et composé d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée.
Un garage pour 2 voitures, un cabanon et une grande cave viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien.
Une visite s'impose! Vous serez charmés par cette maison aux prestations de qualité et son agréable jardin, tous deux trés bien entretenus.
LES PLUS : CALME, LUMINOSITE, VOLUMES, CHAMBRE EN RDC, PAS DE VIS A VIS, JARDIN PAYSAGER, PROCHE COMMERCES, ECOLES et COMMODITES
DPE : C (119)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1753 € et 2371 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN - Téléphone: 0610468155 - Agent Commercial - Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux
PRIX DE VENTE : 1.195 000 € dont 3 % Honoraires Agence Charge Acquéreur
Elle se compose d’une grande entrée qui s'ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec son salon cathédrale agrémentée d'une cheminée traversante et d'un bel espace dinatoire. La cuisine semi-indépendante de bonne facture, avec sa verriere atelier, est entièrement meublée et équipée .
L'espace nuit, se répartit sur deux niveaux. En rez de chaussée, vous decouvrirez une belle suite parentale avec salle d’eau privative avec douche à l'italienne et grands placards coulissants, un WC indépendant avec coin lave main et une lingerie.
Puis à l’étage, un grand palier aménagé en bel espace bureau dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bain/douche et un WC indépendant.
La pièce de vie lumineuse donne sur une grande véranda/jardin d'hiver de 40m2 dont les baies vitrées s'ouvrent sur un trés agréable jardin paysager avec un espace dédié à la detente et composé d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée.
Un garage pour 2 voitures, un cabanon et une grande cave viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien.
Une visite s'impose! Vous serez charmés par cette maison aux prestations de qualité et son agréable jardin, tous deux trés bien entretenus.
LES PLUS : CALME, LUMINOSITE, VOLUMES, CHAMBRE EN RDC, PAS DE VIS A VIS, JARDIN PAYSAGER, PROCHE COMMERCES, ECOLES et COMMODITES
DPE : C (119)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1753 € et 2371 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mentions Légales: Affaire suivie par votre ambassadeur 33eme AVENUE CONTACT: Stéphanie BRUN - Téléphone: 0610468155 - Agent Commercial - Immatriculation RSAC 881 150 627 RSAC Bordeaux
PRIX DE VENTE : 1.195 000 € dont 3 % Honoraires Agence Charge Acquéreur