Commercial for sale in Barcelona, Spain

Venta en rentabilidad de local diáfano de 117 m² en las proximidades de Can Dragó, Nou Barris. Ubicado en una zona residencial de alta densidad de población, el local está en la actualidad arrendado a una tienda veterinaria perteneciente a una reconocida franquicia del sector y constituye un inquilino de buena solvencia y presencia comercial estable. El local es muy singular porque da frente a dos calles, la calle Valldemossa con su bella Plaza Soller, una de las más grandes de Barcelona y por el lado trasero con la calle Casas i Amigó que colinda con el barrio de Can Dragó. En ambos lados se encuentran dos persianas con ventanales, con un frente de 6 metros lineales aproximadamente. La finca es moderna, construída en 2006 y el local está en perfectas condiciones. La calle Valldemosa desemboca en el Paseo Verdum a pocos metros de la estación del Metro Llucmajor de la L4 y a corta distancia de la Plaza de La República, un nudo de transporte que conecta diversas líneas de autobuses con las áreas de norte, este y centro de Barcelona. A pocas manzanas se encuentra la piscina de Can Dragó, y el centro comercial que es un punto neurálgico del comercio en el este de la ciudad. No dude en solicitar una visita a este local, una magnífica oportunidad de tener una propiedad rentable con un inquilino estable y con potencial de apreciación de la renta a mediano plazo. Precio de venta: 198.000 € Renta anual : 11.400 € brutos (rentabilidad bruta 5,8 %). Contrato vigente hasta 2025. Traducció Català: Venda local diàfan de 117 m² a rendibilitat en les proximitats de Can Dragó, Nou Barris. Situat en una zona residencial d'alta densitat de població, el local està en l'actualitat arrendat a una botiga veterinària pertanyent a una reconeguda franquícia del sector i constitueix un llogater de bona solvència i presència comercial estable. El local és molt singular perquè dona enfront de dos carrers, el carrer Valldemossa amb la seva bella plaça Sóller, una de les més grans de Barcelona i pel costat del darrere amb el carrer Casas i Amigó que confronta amb el barri de Can Dragó. En ambdós costats es troben dues persianes amb finestrals, amb un front de 6 metres lineals aproximadament. La finca és moderna, construïda el 2006 i el local està en perfectes condicions. El carrer Valldemosa desemboca al Passeig Verdum a pocs metres de l'estació de Metro Llucmajor de l'L4 i a curta distància de la plaça de la República, un nus de transport que connecta diverses línies d'autobusos amb les àrees de nord, aquest i centre de Barcelona. A poca distància hi ha la piscina de Can Dragó, i el centre comercial que és un punt neuràlgic del comerç a l'est de la ciutat. No dubti en demanar una visita a aquest local, una magnífica oportunitat de tenir una propietat rendible amb un llogater estable i amb potencial d'apreciació de la renda a mitjà termini. Preu de venda: 198.000 € Renda anual: 11.400 € bruts (rendibilitat bruta 5,8%). Contracte vigent fins a 2025. English Translation: Open space for sale of 117 sqm in profitability in the vicinity of Can Dragó, Nou Barris. Located in a residential area with a high population density, the premises are currently leased to a veterinary store belonging to a recognized franchise in the sector and constitutes a tenant with good solvency and stable commercial presence. The place is very unique because it faces two streets, Valldemossa street with its beautiful Plaza Soller, one of the largest in Barcelona, ​​and on the back side with Casas i Amigó street that adjoins the Can Dragó neighborhood. On both sides there are two shutters with large windows, with a front of approximately 6 linear meters. The farm is modern, built in 2006 and the premises are in perfect condition. Valldemosa street ends at Paseo Verdum a few meters from the Llucmajor Metro station on L4 and a short distance from Plaza de La República, a transport hub that connects various bus lines with the north, east and downtown areas of Barcelona. A few blocks away is the Can Dragó swimming pool, and the shopping center that is a commercial hub in the east of the city. Do not hesitate to request a visit to this place, a magnificent opportunity to have a profitable property with a stable tenant and with the potential for income appreciation in the medium term. Sale price: € 198,000 Annual income: € 11,400 gross (gross yield 5.8%). Contract valid until 2025.