BEAUTIFUL RESIDENTIAL HOUSE IN A SOUGHT-AFTER NEIGHBORHOOD

Dans secteur prisé de Champagnole, magnifique maison d'habitation de plain pied très bien entretenue exposée plein sud d'une superficie habitable de 134 m² + 91 m² de surface sous sol. Sur un terrain totalement clos et arboré de 900 m² , avec une vue dégagée sur le Mont Rivel, venez découvrir cette maison de qualité . Au fil de votre visite vous serez attirés par ses belles prestations. Hall d'entrée avec fourneau à bois desservant : cuisine équipée et aménagée avec office attenante, belle pièce de vie avec multiples ouvertures et accès à la terrasse de 40 m² en partie couverte exposée sud-ouest, 1 suite parentale (douche, wc, rangements et chambre), accès au sous sol. Escalier en bois de bonne qualité et bien entretenu dessert les 3 chambres de l'étage ainsi que la salle de bain/wc. Au sous sol : grand garage double avec porte electrique, grands rangements, buanderie/chaufferie (chaudière gaz , adoucisseur d'eau) atelier, cave, pièce de rangement. Accès au terrain ainsi qu'à l'abris de 40 m² pour rangement soit camping car ou autre. Portail et portillon électrique avec interphone, 2ème portail manuel pour camping car (prévu pour une aire de service : réseau eau potable, électricité, eaux usées) . chaudière gaz à condensation THP, huisseries alu avec double vitrage, tout à l'égoût Cette annonce référence 229174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr