COUTANCES: house with garden for sale- QUIET-UNOBSTRUCTED VIEW OF CATHEDRAL

A 12.4 KM DE LA MER - MAISON 9 PIECES AU CALME- PROCHE CENTRE-VILLE A vendre : localisée à COUTANCES (50) près du centre-ville, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 9 pièces au calme de 157 m2 environ. Il s'agit d'une maison datant de 1960 sur sous-sol. Elle dispose d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine aménagée équipée, wc, 3 chambres, une salle d'eau et wc à l'étage, ainsi que 3 chambres aménagées au sous-sol. La maison dispose également d'une buanderie, d'une dépendance attenante. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. La maison dispose d'un agréable jardin avec une jolie vue dégagée sur la cathédrale de Coutances, au calme, vous pourrez vous y détendre aux beaux jours d'une contenance de 1 993 m2 en tout. Concernant le stationnement de votre ou de vos véhicule(s), cette maison dispose d'un grand garage avec 3 portes. Dans un quartier calme, la maison de 9 pièces est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Le Collège Privé Jean Paul II, le Lycée Général Privé Jean Paul II et l'Ecole Primaire les Tanneries sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutances à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également trois restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une poissonnerie et une épicerie. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 204 kWh/m2/an et de 44 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 040 euros et 2 800 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Coutances.