NICE - LE PORT/GARIBALDI - 4p - 3 bedrooms - 140m² - balconies - c

NICE - LE PORT/GARIBALDI - 4p - 3 chambres - 140m² - balcons - cave - parking - ascenseur NICE - QUARTIER DU PORT / PLACE GARIBALDI Au cœur de la Ville de NICE, situé sur une artère emblématique qui relie la Place Garibaldi et le port de Nice. A proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, tramway, écoles..) où les espaces pour les vélos et les piétons ont été réhabilités. Nous vous proposons au sein d'un immeuble de 1844 au style architectural néo-classique, un très bel appartement de type 4 pièces de 134 m² loi carrez situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement en parfait état dispose du charme de l'ancien, il dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 3,45 mètres, une cheminée. Vous serez séduit par ses volumes généreux qui lui confère une belle luminosité. Ce 4 pièces est composé d'une entrée avec placards, un séjour d'environ 60 m², 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant avec fenêtre, une buanderie, un dressing. L'appartement est traversant le côté sud-ouest vous offrira une belle vue sur la Colline du Château, entièrement climatisé, fonctionnel et très agréable à vivre. Une vaste cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer 1 stationnement en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à charge vendeur Charges mensuelles 265euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr