Terraced house. Land 1000m2. Vanzy . Free to go

Vanzy
Twin house • 5 room(s) • 120 m² • ref: 4984154
$475,042
CLASSIC SALE- FREE OF CHARGE.
Charming semi-detached house of about 120 m2 located halfway between Annecy and Geneva.
This building from the 1900s has been completely renovated with quality materials. It is built on a basement of about 75 m2 with garage.
Orientation: SOUTH/EAST/WEST.
Upstairs you will access via an external staircase to the entrance of the house. It opens directly onto the living room of 26 m2 with fully equipped kitchen and open to the dining room, a large living room of 27 m2, a bedroom and a bathroom with a walk-in shower and toilet, fully tiled on the whole height.
On the second floor, 3 spacious bedrooms with high ceilings (3.25 m2), a large bathroom and a separate toilet.
Outside, you will have a terrace, a long balcony and a courtyard enclosed by a gate allowing the parking of two vehicles.
A magnificent plot of 1000 m2 NOT ATTACHED, wooded and bordered by a small river will be your privileged place as soon as the fine weather arrives.
Conducive to relaxation and moments of sharing with your family and friends, there is no doubt that it will seduce you thanks to its possibilities of layout in a lazy atmosphere, all 2 steps from the house.
Selling price: 435,000 EUR, incl. agency fees.

KLASSISCHER VERKAUF - SOFORT FREI.
Charming Doppelhaus von ca. 120 m2 auf halbem Weg zwischen Annecy und Genf gelegen.
Dieses Gebäude aus den 1900er Jahren wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Haus ist auf einem 75 m2 großen Untergeschoss mit Garage gebaut.
Ausrichtung: SÜD/SÜD/OST/WEST.
Im Obergeschoss gelangen Sie über eine Außentreppe in den Eingangsbereich des Hauses. Er öffnet sich direkt in den 26 m2 großen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, ein großes Wohnzimmer von 27 m2, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC, das komplett gefliest ist.
Im zweiten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Dachschrägen und einer schönen Deckenhöhe (3,25 m2), ein großes Badezimmer und ein separates WC.
Im Außenbereich verfügen Sie über eine Terrasse, einen Balkon und einen Innenhof, der durch ein Tor geschlossen ist und das Parken von zwei Fahrzeugen ermöglicht.
Ein wunderschönes Grundstück von 1000 m2 mit Bäumen und einem kleinen Fluss wird Ihr Lieblingsort sein, sobald die warmen Tage kommen.
Es eignet sich hervorragend zum Entspannen und für gemeinsame Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden und wird Sie dank seiner Gestaltungsmöglichkeiten in einer Farniente-Atmosphäre verführen, und das alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Verkaufspreis: EUR 435,000, inklusive Maklergebühren

CLASSIC SALE - AVAILABLE IMMEDIATELY.
Charming 120 m2 semi-detached house located halfway between Annecy and Geneva.
This 1900s building has been entirely renovated with quality materials. It is built on a basement of approx. 75 m2 with garage.
Orientation: SOUTH/EAST/WEST.
On the first floor, an outside staircase leads to the entrance hall. It opens directly onto a 26 m2 living room with fully-equipped kitchen opening onto the dining room, a large 27 m2 lounge, a bedroom and a shower room with Italian shower and toilet, fully tiled throughout.
On the second floor, 3 spacious attic bedrooms with high ceilings (3.25 m2), a large bathroom and separate toilet.
Outside, you'll find a terrace, a balcony and a gated courtyard with parking for two vehicles.
A magnificent 1000 m2 NON-ATTENING plot, planted with trees and bordered by a small river, will be your privileged place as soon as the fine weather arrives.
Ideal for relaxing and sharing with family and friends, you're sure to love the farniente ambience of the possible layouts, all just 2 steps from the house.
Selling price: EUR 435,000, including agency fees

Spaces

Rooms5
Balconies1
Garages (outside)1

Surfaces

Living120 m²
Total1000 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking
Terrace

Vanzy

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TypeHouse
Construction year1900
Renovation year2019
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data