FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 44,95m2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 2012 sur la commune de Saint Herblain, à 10 minutes à pied du Tramway Tourmaline ou Schoelcher.
Résidence avec gardien et espaces verts.
Actuellement loué 636EUR CC (563EUR HC + 73EUR de charges locatives), rentabilité brute 5,49% ! Date de fin de bail 04/01/2027, locataire en place depuis 6 ans.
Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (compris dans les charges)
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Montant des charges annuelles : 1 578EUR
- Taxe Foncière 2023 : 710EUR
Honoraires charges acquéreur 6,92% TTC, prix hors honoraires 130 000EUR.
SAINT HERBLAIN - 44800 - APARTMENT T2 - INVESTMENT LOC
44800 Saint-Herblain
Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 2 bath. • 44.95 m² • ref: 3321
$151,366
Spaces
Rooms2
Floors3
Bedrooms1
Bathrooms2
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Terraces1
Surfaces
Living44.95 m²
Total44 m²
Lift
Parking
Terrace
Balcony
Saint-Herblain
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Northwest orientation
TypeApartment
Construction year2012
HeatingGas
Energy efficiency rating
C
90
Environmental (CO₂) impact rating
C
12
FCPI Bonnefoy
Phone number
+33 0...