Condo/Apartment for sale, loggia del grano, in Florence, Italy

Posizionato strategicamente accanto agli Uffizi, tra le suggestive Piazza del Grano e Piazza Signoria, e a breve distanza da Piazza S.Croce, questo immobile rivela un'area cittadina di straordinario interesse storico e artistico. In questo angolo del centro storico fiorentino, evidenzia un carattere mercantile che si distingue grazie alla presenza di trattorie, mescite di vino e botteghe tradizionali, molte delle quali gestite a conduzione familiare, conferendo al quartiere un'atmosfera autentica e unica, una rarità nel contesto fiorentino odierno.La proprietà in questione è un attico con terrazza, situato al 5° piano di un palazzo del '400, caratteristico della zona di Pitti, e contraddistinto da un eccezionale ascensore privato. Questo ascensore, non comune in questo contesto storico, è stato voluto e finanziato dall'attuale proprietà, rendendo l'accesso al piano superiore dell'appartamento un'esperienza comoda e moderna. L'immobile, inizialmente pensato per l'uso esclusivo della proprietà attuale e non destinato alla vendita, è stato oggetto di una ristrutturazione radicale e attenta, coinvolgendo sia gli interni che le parti comuni del condominio. Tra queste, spicca l'installazione di un moderno ascensore privato, che offre un accesso diretto e immediato all'abitazione.L'ingresso principale introduce in un ampio salone triplo, caratterizzato da tre generose finestre che si affacciano sulla strada principale. Da questa posizione elevata, al 5° piano, si può godere di un primo assaggio dello stupendo panorama che si estende dalla terrazza posta al piano superiore. La zona della sala presenta una moderna cucina di design, appena montata e già arredata con elettrodomestici di alta gamma. Un ampio studio, che può fungere anche da ulteriore camera ospiti, è affiancato da un bagno ospiti corredato di una vasca dal design ricercato. Due ripostigli/dispensa completano questa sezione dell'abitazione e sono collocati accanto all'ingresso.Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla parte notte, anticipata da una spaziosa cabina armadio corredata di soppalco per il cambio stagione. Un bellissimo bagno privato completa la luminosa suite padronale, arricchendola con uno spazio armadi finestrato aggiuntivo. Tornando al salone, la concezione "duplex" (su 2 piani) dell'attico è sottolineata da una raffinata scala sulla destra rispetto all'ingresso, che conduce a un ampio ballatoio affacciato sul salone.Questo ballatoio è parte integrante di una zona duplex, che si sviluppa praticamente come un miniappartamento con ulteriore camera ospiti e bagno privato, un bagno aggiuntivo, due vani tecnici e uno spazio ampio ricavato dal sotto della scala. Quest'ultimo offre l'accesso diretto alla terrazza, con attacchi già predisposti per un altro piccolo cucinotto con frigo e lavastoviglie, rendendo questa parte della casa estremamente funzionale e comoda. La terrazza, libera su quattro lati, offre una vista diretta dei monumenti e delle colline fiorentine a 360 gradi.I pavimenti uniformi in pregiato parquet in rovere con venature blu si sposano perfettamente con la cucina a vista. Le pareti, rivestite con una resina pregiata, sono utilizzate in modo uniforme, anche nei bagni, dove tutta la rubinetteria è di livello decisamente alto e prezioso. L'immobile è dotato di portoncini blindati, porte a scorrere in ferro battuto con elementi in vetro, e due locali tecnici. Uno di essi è dedicato alla parte elettrica, connessioni fibra internet, ecc., mentre l'altro funge da locale tecnico-idraulico, già predisposto per l'installazione di un vano lavanderia con lavatrice e asciugatrice. In sintesi, questa proprietà è di rara reperibilità, sia per la sua ubicazione prestigiosa che per le sue caratteristiche distintive. Un'opportunità unica nel panorama immobiliare fiorentino, questa dimora è un'elegante fusione tra l'antico e il moderno, offrendo un'esperienza di vita senza precedenti nel cuore storico della città.