Lovely house composed of two dwellings

Bonfol
House • 8 room(s) • 236 m² • ref: PK9Q-WXRK-120
$513,497
Unten auf Deutsch

Situation

Built on a plot of 719 m², this house is composed of an apartment part with a net living area of 124 m² and a house part with a net living area of 112 m² with a beautiful south-facing garden and out of sight. It is located in the center of the village, close to all amenities. It also has a storage room with independent entrance of 55 m² which can be converted according to needs. This house can be transformed into a single lot easily, all floors are communicating between the two parts. The two apartments will be rented out on July 1st. Work is currently being undertaken for the comfort of tenants. The projected net return is more than 5.6%.

3 minutes walk from the train station 10 minutes from Porrentruy 25 minutes from Delémont 50 minutes from Basel

Values and mortgages

Official value: CHF 583,400

Rental value: CHF 25,420

Fire value: CHF 750,000

Mortgage notes: CHF 630,000

Apartment n°1 : 112 m²

Ground floor: 58 m²

? Stairs, distribution hall: 5 m²

? Kitchen, dining room: 24 m²

? Bathroom with bath, washbasin, toilet and washing machine: 7 m²

? Living room with fireplace: 22 m²

1st floor: 54 m²

? Stairs, distribution hall: 5 m²

? Bedroom: 12 m²

? Bedroom with adjoining dressing room: 23 m²

? 1 dressing room of 14 m²

Attic : 40 m²

? Attic of 40 m²

Apartment n°2 : 124 m²

Ground floor: 37 m²

? Large entrance hall with window (possible conversion into a gym or winter garden for example): 25 m²

? WC : 3 m²

? Stairs: 9 m²

1st floor: 87 m²

? Distribution hall: 7 m²

? Kitchen, dining room and commissary: 29 m²

? Bathroom with walk-in shower, sink and toilet: 10 m²

? Bedroom: 16 m²

? Living room with pellet stove: 25 m²

? Commissary: 8 m²

Lot n° 3? Storage room

Ground floor: 55 m²

Large premises with a surface area of 55 m²

Outdoor

? 4 parking spaces.

? Garden with trees

? 2 terraces of 15 m²

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Situation

Auf einem Grundstück von 719 m² erbaut, besteht dieses Haus aus einem Apartmentteil mit einer Nettowohnfläche von 124 m² und einem Hausteil mit einer Nettowohnfläche von 112 m² mit einem schönen, nach Süden ausgerichteten und geschützten Garten . sieht aus. Es liegt im Zentrum des Dorfes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es verfügt außerdem über einen Abstellraum mit separatem Eingang von 55 m², der je nach Bedarf ausgestattet werden kann. Dieses Haus kann problemlos in ein einziges Grundstück umgewandelt werden, da alle Etagen zwischen den beiden Teilen miteinander verbunden sind. Beide Wohnungen werden zum 1. Juli vermietet. Derzeit werden Arbeiten für den Komfort der Mieter durchgeführt. Die prognostizierte Nettorendite liegt bei über 5,6 %.

3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt 10 Minuten von Porrentruy entfernt 25 Minuten von Delémont entfernt 50 Minuten von Basel entfernt

Wertpapiere & Hypotheken

Offizieller Wert: CHF 583,400

Mietwert: CHF 25,420

Brandwert: CHF 750,000

Hypothekarbriefe: CHF 630,000

Wohnung n°1 : 112 m²

Erdgeschoss: 58 m²

? Treppe, Verteilerhalle: 5 m²

? Küche, Esszimmer:24 m²

? Badezimmer mit Badewanne, Wäschbecken, WC und Wäschmaschine: 7 m²

? Wohnzimmer mit Kamin: 22 m²

1. Stock: 54 m²

? Treppe, Verteilerhalle: 5 m²

? Schlafzimmer: 12 m²

? Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer: 23 m²

? 1 Ankleidezimmer von 14 m²

Dachgeschossfläche: 40 m²

? Dachgeschoss von 40 m²

Wohnung n°2: 124 m²

Erdgeschoss: 37 m²

? Großer Eingang mit Fenster (mögliche Umwandlung z. B. in einen Fitnessraum oder Wintergarten): 25 m²

? WC : 3 m²

? Treppe : 9 m²

1. Stock: 87 m²

? Verteilerhalle: 7 m²

? Küche, Esszimmer und Kommission: 29 m²

? Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wäschbecken und WC: 10 m²

? Schlafzimmer: 16 m²

? Wohnzimmer mit Pelletofen: 25 m²

? Kommissariat: 8 m²

Los 3 ? Lagerraum

Erdgeschoss: 55 m²

Großes Gelände mit einer Fläche von 55 m²

Im Freien

? 4 Parkplätze.

? Gepflegter Garten

? 2 Terrassen von 15 m²

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Spaces

Rooms8
Floors2
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living236 m²
Total719 m²

Bonfol

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TypeHouse
Construction year1916
Renovation year2014