Building of three apartments, volume to create four apartments

Switzerland
House with flats • ref: PYJW-GE48-120
$893,292
Text auf Deutsch unten

Situation

Built on a plot of 650 m², this investment property composed of 3 apartments is distributed on two levels and it is located in a quiet residential area close to amenities and the center. This property has areas to be converted into 3 to 4 additional apartments for a total net area of more than 500 m² of living space. The building permit has already been granted but it can be modified at the buyer's discretion. This building has 3 private parking spaces and a covered garage. This property is extremely interesting for an investor since he has a rental income thanks to the rental of 3 existing apartments. This allows the buyer to develop the potential of this property while benefiting from an immediate return on investment.

 

90 metres from the bus stop

300 meters from the primary school

3 minutes from the junction of the A16 motorway

45 minutes from Biel

60 minutes from Basel

 

Values and mortgages

Official value: CHF 244,100

Rental value: CHF 15,870

Fire value: CHF 1,130,000

Mortgage notes: CHF 1,000,000

 

Basement: approx. 150 m²

? Six cellars

? Shared laundry room with hanging room and with washing and drying machines

? A rented storage room

 

Ground floor: approx. 138 m²

? A 2.5 room apartment consisting of a living room of 21 m², a kitchen of 11 m², a bedroom of 13 m² and a bathroom of 4 m²

? A 4.5 room apartment consisting of a 17 m² living room opening onto a 16 m² dining room, an 11 m² kitchen, a 7 m² bathroom, a 20 m² bedroom, a 9 m² bedroom and a 9 m² commissary

 

1st floor: approx. 190 m²

? A 3.5 room apartment consisting of a kitchen open to the living room of 29 m², a bathroom of 9 m², a bedroom of 11 m² and a bedroom of 9 m²

? Gross area approx. 132 m² to be converted into 1 or 2 additional apartments

 

Attic: approx. 190 m²

? Gross area approx. 190 m² to be converted into 2 additional apartments

 

Outdoor

? 3 outdoor parking spaces

? 1 closed garage

? 1 garden shed

? 1 grassed area to the north of the house

 

This document has no contractual value -

Situation

Erbaut auf einem Grundstück von 650 m², ist dieses Investitionsgebäude, bestehend aus 3 Wohnungen, auf zwei Ebenen verteilt und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Zentrum. Diese Immobilie verfügt über Flächen, die in 3 bis 4 weitere Wohnungen mit einer Gesamtnettofläche von mehr als 500 m² Wohnfläche umgewandelt werden sollen. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, kann aber nach Ermessen des Käufers noch geändert werden. Dieses Gebäude verfügt über 3 private Parkplätze und eine überdachte Garage. Diese Immobilie ist für einen Investor äußerst interessant, da sie dank der Vermietung von 3 bestehenden Wohnungen Mieteinnahmen erzielt. Dies ermöglicht es dem Käufer, das Potenzial dieser Immobilie zu entfalten und gleichzeitig von einer sofortigen Kapitalrendite zu profitieren.

 

90 Meter von der Bushaltestelle entfernt

300 Meter von der Grundschule entfernt

3 Minuten von der Anschlussstelle der Autobahn A16 entfernt

45 Minuten von Biel entfernt

60 Minuten von Basel entfernt

 

Wertpapiere & Hypotheken

Offizieller Wert: CHF 244,100

Mietwert: CHF 15,870

Brandwert: CHF 1,130,000

Schuldbriefe: CHF 1,000,000

 

Untergeschoss: ca. 150 m²

? Keller Dryers

? Gemeinschaftliche Waschküche mit Aufhänger und Waschmaschinen und Trocknern

? Vermieteter Abstellraum

 

Erdgeschoss: ca. 138 m²

? Eine 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem 21 m² großen Wohnzimmer, einer 11 m² großen Küche, einem 13 m² großen Schlafzimmer und einem 4 m² großen Badezimmer

? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer von 17 m² mit Zugang zu einem Esszimmer von 16 m², einer Küche von 11 m², einem Badezimmer von 7 m², einem Schlafzimmer von 20 m², einem Schlafzimmer von 9 m² und einem Kommissar von 9 m²

 

1. OG: ca. 190 m²

? Eine 3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einer 29 m² großen, zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem 9 m² großen Badezimmer, einem 11 m² großen Schlafzimmer und einem 9 m² großen Schlafzimmer

? Bruttofläche ca. 132 m² zum Umbau in 1 oder 2 weitere Wohnungen

 

Dachgeschoss: ca. 190 m²

? Bruttofläche ca. 190 m² sollen in 2 weitere Wohnungen umgewandelt werden

 

Im Freien

? 3 Parkplätze im Freien

? 1 geschlossene Garage

? 1 Gartenhaus

? 1 Rasenfläche nördlich des Hauses

 

Dieses Dokument hat keinen vertraglichen Wert -

Spaces

Floors4
Garages (outside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Total650 m²
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year1850
Renovation year2021