Land for sale in Valencia, Spain

INTRODUCCIÓN: Se estudia la edificabilidad del solar situado en pleno casco urbano de Valencia, en el barrio de la Malvarosa. Este barrio es uno de los que mayor transformación ha experimentado y está experimentando en la actualidad, debido sobre todo, a la cercanía al mar, y al auge que el turismo está teniendo en toda la ciudad en general y en esta zona costera en particular EDIFICABILIDAD: El P.G.O.U de Valencia asigna a este solar una edificabilidad geométrica, que resulta de multiplicar la superficie en planta por el número máximo de plantas edificables, teniendo en cuenta para esto que la planta ático tiene un retranqueo de 4 metros desde la línea de fachada. No se considera la edificabilidad añadida por los vuelos permitidos en cada planta ni la que no se consuma debido a posibles patios del edificio. PLANTA BAJA ………………… 390,90 m² PLANTA PRIMERA: ………………… 390,90 m² PLANTA SEGUNDA ………………… 390,90 m² PLANTA TERCERA ………………… 390,90 m² PLANTA CUARTA ………………… 390,90 m² PLANTA ÁTICO ………………… 294,40 m² EDIFICABILIDAD TOTAL ………………… 2.248,90 m²