T4

À vendre : Appartement T4 à rafraîchir dans une résidence paisible de 2007 Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement spacieux de 105,63 m² utiles (82,85 m² en Loi Carrez) vous attend. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec un coin cuisine, ouvrant sur une terrasse de 11,4 m² offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également trois chambres mansardées (15, 16 et 18 m² utiles), équipées de fenêtres chien-assis ou velux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En sous-sol, vous disposerez d'un garage double en enfilade de 27,4 m², disponible en supplément pour 28 000 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, composée de 163 lots, dont 69 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le DPE est en cours de réactualisation avec une estimation à E (293 kWh/m²/an). CONFIANCE IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner dans tous vos projets, qu'il s'agisse d'estimation, de vente ou de l'investissement LMNP. Ce dossier est suivi par Hervé BARALLON, Agent commercial immobilier. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de cet appartement, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 295 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez, vous référer à notre site de Confiance Immobilier.