Equestrian estate with house, stable, barn, sandbox, land.

Charmoille
House • 6.5 room(s) • 240 m² • ref: 4832793
Price on demand
In a village of La Baroche is for sale an equestrian estate consisting of an old farmhouse superbly renovated, a stable, a barn, a sandbox, 7,000 m2 of agricultural land completely fenced so that the horses can graze there in peace.

This old farmhouse renovated in 2006 and 2016 is built on 2028 m2 and habitable on 240 m2. As soon as you enter, you feel at ease by the beautiful distribution of the living spaces and the quality of the materials. The upper ground floor with a surface area of 135 m2 is occupied by the kitchen, the dining room, the living room, a shower room and laundry room, a commissary and an entrance dressing room. The 1st floor is composed of four bedrooms and a large bathroom. It is accessed by a well-made staircase. The attic is in very good condition and has great potential for renovation. The basement or lower ground floor is divided in two: on 88 m2 it serves as a workshop, garage, storage and on the other side: on 66 m2 it is divided into a fitness room, heating room and cellar. A large terrace of 144 m2 is located in front of the house and is covered by a superb roof over 28 m2.

The horse area was built in 2016 with great care so that the four boxes are very comfortable and the horses can receive the best care in a way that is convenient for the people who take care of the animals. A barn area is reserved for hay and straw as well as for the machinery essential for the maintenance of the horses and the stable.
From the boxes, the horses can go directly to the meadows reserved for them or go for a ride with their owners.
A sandbox was built in front of the stable to keep the horses working.

A superb equestrian estate for horse owners.


In einem Dorf in La Baroche steht ein Reitgut zum Verkauf, das aus einem alten, wunderschön renovierten Bauernhaus, einem Stall, einer Scheune, einem Sandplatz und 7'000 m2 Landwirtschaftsland besteht, das komplett eingezäunt ist, damit die Pferde in Ruhe weiden können.

Dieser alte Bauernhof wurde 2006 und 2016 renoviert und ist auf 2028 m2 gebaut und auf 240 m2 bewohnbar. Schon beim Betreten des Hauses fühlt man sich durch die schöne Aufteilung der Wohnräume und die Qualität der Materialien wohl. Im oberen Erdgeschoss mit einer Fläche von 135 m2 befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Eingangsdressing. Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Man erreicht es über eine schön gestaltete Treppe. Die Bedachung ist in sehr gutem Zustand und das Dachgeschoss hat ein großes Ausbaupotenzial. Das Untergeschoss oder untere Erdgeschoss ist zweigeteilt: Auf 88 m2 dient es als Werkstatt, Garage und Abstellraum und auf der anderen Seite: Auf 66 m2 teilt es sich in Fitnessraum, Heizungsraum und Keller auf. Eine große Terrasse von 144 m2 befindet sich vor dem Haus und ist auf 28 m2 mit einem wunderschönen Dach bedeckt.

Der Bereich für die Pferde wurde 2016 mit großer Sorgfalt gebaut, damit die vier Boxen sehr komfortabel sind und die Pferde die beste Pflege erhalten können und dies auf praktische Weise für die Personen, die sich um die Tiere kümmern. Ein Scheunenteil ist für Heu und Stroh sowie für die Maschinen reserviert, die für die Pflege der Pferde und des Stalls unerlässlich sind.
Von den Boxen aus können die Pferde direkt auf die für sie reservierten Weiden gehen oder mit ihren Besitzern einen Ausritt machen.
Vor dem Stall wurde ein Sandplatz angelegt, auf dem die Pferde arbeiten können.

Ein tolles Reitgebiet für Pferdebesitzer.


For sale in a village in the Baroche region is an equestrian estate comprising a superbly renovated former farmhouse, a stable, a barn, a sandbox and 7,000 m2 of fully fenced farmland for horses to graze in peace and quiet.

This former farmhouse, renovated in...

Spaces

Rooms6.5
Garages (outside)1

Surfaces

Living240 m²
Usable7000 m²
Total2048 m²

Charmoille

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
Forest view
Mountain view
TypeHouse
Construction year1848
Renovation year2016