Magnificent property on 8330 m2 in the middle of nature.

La Papeterie
House • 14 room(s) • ref: PV-250322
$758,999
On the banks of a charming little river, in a bucolic location, a large property on more than 8330 m2 was completely completely renovated three years ago. The Doue which crosses the estate brings a real cachet to this property which is located in a region close to Switzerland.
This exceptional property includes on the ground floor a restaurant with professional kitchen, dining room, bar, large terrace. This area could be easily transformed into an apartment.
Outside, there are two superb covered terraces, one of which is by the river.
The first floor consists of three bedrooms with shower room and toilet, a laundry room, a private apartment with a fitted kitchen, a living room, a bathroom and a separate toilet. This apartment also has two bedrooms and a dressing room that can be converted into an additional bedroom. Access is possible at the rear of the building.

A superb swimming pool is also available in the middle of a garden that can only bring tranquility.

A small house is sold with this property. It is located next to this property and consists of an equipped kitchen open to the living and dining room, two bedrooms and a terrace with views of the pool and nature. On the ground floor is the laundry room with a technical area and two garages.

Without a doubt, this property will excite you.

Am Ufer eines charmanten kleinen Flusses, in einer bukolischen Gegend, liegt ein großes Anwesen auf über 8330 m2, das vor drei Jahren komplett renoviert wurde. Der Fluss Doue, der durch das Anwesen fließt, verleiht dieser Immobilie, die sich in einer Region nahe der Schweiz befindet, ein echtes Cachet.
Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst im Erdgeschoss ein Restaurant mit professioneller Küche, Esszimmer, Bar und einer großen Terrasse. Diese Fläche könnte leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.
Im Außenbereich befinden sich zwei wunderschöne überdachte Terrassen, von denen eine am Flussufer liegt.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit Badezimmer und WC, einer Waschküche, einem privaten Apartment mit einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Diese Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Zugang ist auf der Rückseite des Gebäudes möglich.

Ein wunderschöner Pool steht ebenfalls zur Verfügung, der inmitten eines Gartens liegt, der nur Ruhe bringen kann.

Ein kleines Haus wird mit dieser Immobilie verkauft. Es befindet sich neben dieser Immobilie und besteht aus einer Einbauküche, die sich zum Wohn- und Esszimmer hin öffnet, zwei Schlafzimmern sowie einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche mit einem technischen Teil und zwei Garagen.

Zweifellos wird Sie dieses Objekt begeistern

On the banks of a charming little river, in a bucolic setting, a large property of over 8330 m2 was completely renovated three years ago. The Doue river, which runs through the estate, adds real character to this property, which is located in a region close to Switzerland.
This exceptional property includes a ground-floor restaurant with professional kitchen, dining room, bar and large terrace. This area could easily be converted into an apartment.
Outside, there are two superb covered terraces, one of which overlooks the river.
The first floor comprises three bedrooms with en-suite shower rooms and WCs, a laundry room, and a private apartment with a fitted kitchen, living room, bathroom and separate WC. This apartment also has two bedrooms and a dressing room that could be converted into an additional bedroom. Access is possible to the rear of the building.

A superb swimming pool is also available in the middle of a garden that can only bring peace and quiet.

A small house is sold with this property. It is located next to the property and comprises a fitted...

Spaces

Rooms14
Toilet rooms1
Garages (outside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Total8300 m²
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Parking
Terrace
Washing machine

Glay

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TypeHouse
Renovation year2021
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data