Identificação do imóvel: ZMPT568621
VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Morada: Rua de Damão, 115 1º esquerdo
Apartamento T3 Dúplex, próximo ao Padrão da Légua com as seguintes características:
- Área bruta de construção: 106,20m2
- Imóvel com área de 90,00m2 úteis mais 16,20m2 de box fechada.
- Situado ao nível do 1º andar com elevador. (SEM VARANDA)
- 3 frentes com luminosidade e exposição solar de Nascente, Poente e Norte com vistas desafogadas.
- O interior é composto por:
- Piso 1: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho serviço, um quarto e despensa.
- Piso 2: hall dos quartos, 2 quartos e casa de banho completa.
- Apartamento com box fechada para um carro.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, Via Norte e VCI. Pode-se também nas proximidades, encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo.
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em flutuante em bom estado no hall de entrada, sala, corredor e quartos. A escada tem piso em madeira maciça.
- Armários nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa a gás, forno, frigorífico, exaustor, máquina lava-louça e máquina lava-roupa.
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás, instalado na cozinha
- Apartamento com instalação de gás canalizado
- Box fechada para 1 carro no r/c do prédio.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa – 90,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 16,20 m2 (Box para um carro)
- Ano de inscrição na matriz - 1994
- Certificado energético D
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - 54,80€/mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas - Não
- IMI - 200€/ano
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 250m da CGD e de paragem de autocarro STCP - linhas 105, 106, 508, 602 e 3M (3min a pé).
- A 350m do Pingo Doce São Mamede e Papelaria Realidade (3min a pé)
- A 400m do Lidl Monte dos Burgos e Lavandaria 30/20 (4 min a pé)
- A 500m do Continente Padrão da Légua e Burger King (5 min a pé)
- A 600m da Farmácia Ferreira de Sousa (6 min a pé)
- A 1,3km Escola Básica e Secundária do Padrão (15m a pé).
- A 2,6km da Estação de Metro Sete Bicas (7min carro)
- A 2,8km do Norteshopping (8min de carro)
- A 3,5km do Hospital de São João e Pólo Universitário (9min de carro)
ACESSIBILIDADES:
- A 700m da Via Norte (1min de carro)
- A 2,0km da VCI (2min de carro)
- A 3,6km da A4 (4 min de carro)
Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Venha conhecer este imóvel.
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T3 Dúplex, com box para um carro, em São Mamede de Infesta, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este seu sonho.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Palavras-chave:
T3 Apartamento, 3 frentes, dúplex em São Mamede de Infesta com box para um carro.
#T3, #apartamentoT3, #padrãodalégua, #T3dúplex, T3box
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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ACESSIBILIDADES:
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