APPARTEMENT 5 PIECES, de 84,52 m² Prix de vente HAI (Honoraires Agence Inclus). Au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise, trois ou quatre chambres. Cet ancien local médical s'est transformé pour être remis à neuf entièrement. Eclatant de blancheur avec sa pimpante porte d'entrée blindée, elle s'ouvre sur le petit vestibule, une porte pour la première chambre indépendante du logement, l'autre porte accède au salon séjour de 23m² avec une cuisine aménagée ouverte au fond et à droite, un recoin qui accède à la salle d'eau douche et le WC indépendant fermé. Une deuxième chambre avec une pièce ou une chambre supplémentaire en enfilade. Puis une troisième chambre de 16,35 m² contenant le local technique du compteur électrique. Fenêtres en PVC double-vitrage, grand confort et excellent état de cet appartement jamais habité. Le Chauffage est électrique, le ballon d'eau chaude à accumulation verticale, catégorie 3 étoiles, posé en 2024. Places de parking en face de l'autre côté de la rue ou à 50 mètres La Place Piot, plusieurs parking gratuits, qui fait angle avec la rue Puteaux (places possibles). Chéroy est un village de 1750 habitants, chef lieu de canton, porte de la Bourgogne Gâtinaise, à 102 km de Paris, trois GARES SNCF à 25 km de NEMOURS 77140 ou de MONTERAU FAULT YONNE 77130 et à 23 km de SENS. Vingt cinq petits commerces, deux supermarchés dont un avec carburant, un bricolage, Pharmacie, deux Médecins, un espace de téléconsultation Médecin généraliste sans RV. Ecoles, bus ramassage scolaire pour collège à 8 km. Envie de vivre au calme, un changement bénéfique, un mode de vie plus rural, c'est le repos de l'esprit pour devenir plus créatif, plus manuel avec de bonnes balades en extérieur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 559089 )
CHEROY 89690, GARES SNCF A 23 km de SENS 89100 ou à 25 KM DE MONTEREAU OU NEMOURS 77140
Chéroy
Apartmán • 5 izba (izby) • 3 spálne • 1 kúpeľňa • 85 Štvorcový meter • kontakt: 830033612141
149 000 €
Priestory
Izby5
Spálne3
Kúpeľne1
Toalety1
Parkoviská (vonku)3
Povrchy
Obývací85 Štvorcový meter
Vnútorný23 Štvorcový meter
Celkovo85 Štvorcový meter
Chéroy
Agent neposkytol presnú adresu tejto nehnuteľnosti. Môžete o ňu požiadať tu.
TypApartmán
KúrenieElektrický
Hodnotenie energetickej účinnosti
D
228
Hodnotenie vplyvu (CO₂) na životné prostredie
B
7
Hervé BLANQUER
Telefónne číslo
+336 ...
Dobrý deň, volám sa Hervé BLANQUER, som vám k dispozícii a vnímavý k vašim projektom nákupu, predaja alebo prenájmu, ako aktívny dôchodca, mám veľkú radosť z výkonu svojej profesie realitného agenta a to takmer osem rokov.
Budem vaším preferovaným poradcom, aby som zhodnotil váš majetok a pomohol vám ho predať. Môžem vás tiež sprevádzať pri hľadaní vášho nového domova tým, že čo najlepšie rešpektujete všetky kritériá, ktoré ste si vybrali.
Klient je pre mňa veľmi obohacujúci objav, ľudský kontakt, ktorý sa stáva teplým a priateľským prostredníctvom tohto profesionálneho vzťahu, umožňuje mi neobmedzene vymieňať viacnásobné a rozmanité aspekty života.
Je prirodzené, že medzi nami je priateľská, srdečná a úprimná atmosféra, aby sme nás lepšie poznali a ocenili. Je to mimoriadne obohacujúce nielen pre mňa, ale aj pre moje vyhliadky, ktoré sú v kontakte, dlho po našom rozhovore...
Žijem v Darvaulte, veľmi blízko Nemours 77140, citovaného makom, jeho stanice St Pierre Les Nemours, vlaku do Paríža každú hodinu, jeho spoplatnenej diaľnice A6, Paríža 75 km za 45 minút, všetkého vybavenia, supermarketov, nemocnice, katedrály, hradu na brehu Leňošenia. Z juhu Seiny et Marne vyžarujem na troch hraničných departementoch, takže južná 77, severne od Loiret 45 a západne od Yonne 89.
Spravujem rôzne nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom, domy, byty, pozemky atď. Ak chcete rýchlo predať svoj majetok, stretnem sa s vami, aby ste čo najpresnejšie odhadli jeho hodnotu, poveríte ma povolením predaja a pridáme naše konkurencieschopné a upravené sadzby poplatkov.
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez