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SOUS OPTION : PROJET AVANT SCENE. Local commercial en état de futur achèvement sur le parvis de la future gare multimodale de Nice. Le quartier du Grand ARENAS en plein développement sur plus de 50.000 m2 va se voir doté d'une gare multimodale en 2023. Cette gare abritera train, tram, bus et jouxtera le futur parc de expositions en lieu et place de l'actuel MIN de Nice. Quartier d'affaire et de mixité sociale, "l'AVANT SCENE" s'inscrit comme un projet majeur dans la volonté de faire de Nice une grande métropole internationale. Des commerces seront disponibles sur ce carrefour d'échange à fort flux piétons. La cellule propose 81m2 environ + possibilité de terrasse au droit. Un conduit d'extraction et une réservation pour un bac à graisse permettront au preneur d'équiper la cellule pour un activité de restauration. Local livré brut de béton, fermé, vitré, fluides en attente. Hauteur sous dalle : 4m90. Dernières opportunités à saisir. Possibilité de surfaces plus importantes. Loyer : 2436 Euros HT/HC/MOIS Droit d'entrée : 1 an de loyer Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT/HC