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¡No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador piso situado a escasos metros del majestuoso río Guadalquivir! Este inmueble de primera planta cuenta con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida tranquila y placentera. Con un total de 3 habitaciones, incluyendo 2 habitaciones simples y una habitación doble, tendrás espacio más que suficiente para acomodar a tu familia o amigos. Además, cuenta con 2 baños completos, perfectos para satisfacer las necesidades de todos los residentes. La cocina independiente es amplia y funcional, permitiéndote preparar deliciosas comidas sin restricciones. El salón-comedor es el lugar ideal para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables en compañía de tus seres queridos. Además, el inmueble también incluye una plaza de garaje para que puedas estacionar tu vehículo de manera segura y cómoda. Pero eso no es todo, ¡también podrás disfrutar de un hermoso patio comunitario! Un espacio al aire libre donde podrás organizar reuniones familiares, disfrutar del sol y respirar aire fresco. No dejes pasar esta increíble oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar. La ubicación privilegiada, a escasos metros del río, te brinda la posibilidad de disfrutar de hermosos paisajes y de la tranquilidad que solo el entorno natural puede ofrecerte. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación), honorarios de la agencia inmobiliaria: 3% del precio final de venta, 21% IVA no incluido. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.